二手房物业费先交还是后交

二手房物业费交房后由买家支付，交房前由原户主支付。依据《物业服务合同》及相关规定，物业费按交房时间划分，未结清会影响房屋交接及后续服务。未及时处理可能导致物业纠纷，影响房屋使用。
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物业费按交房时间定。1. 交房前：原户主负责结清物业费，否则影响房屋顺利交接。2. 交房时：双方应到场，原户主结清费用，协助买方变更《物业服务合同》。3. 交房后：买家开始支付物业费，享受物业服务。未按时处理可能导致法律纠纷。
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二手房物业费处理方式有交房前原户主付，交房后买家付。选择处理方式需依据交房时间，过户后按合同时间交房，交房时结清物业费用并变更《物业服务合同》。